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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.44 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
福陽二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鈞霖千代田
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：53.337 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.585 坪
- 土地面積：18.42 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大家庭居住空間、重視屋齡與停車便利的買方而言，是一個值得深入考察的選擇。主要理由在於其「五房四衛」的格局極為罕見，能充分滿足多代同堂需求，且新社區的公共設施與公園環境提供了良好的生活品質。前院停車的便利性在透天厝中更是顯著優勢。
然而，購買前務必解決兩個疑慮：一是「臨路」帶來的噪音與隱私問題，建議於不同時段實地探勘；二是確認樓層數與實際使用坪數是否相符。若能接受每層空間較窄的特質，且確認房價符合新豐重劃區的市場行情，此物件具備成為優質自住房產的潛力。
問與答
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